Стоимость строительства дома по проекту L-377-1K

Планы

номер проекта L-377-1K площадь дома 376.5 м2
стоимость Строительства 9 776 000 a


Характеристики проекта L-377-1K

Общая площадь 376.5 м2
Возможный материал стен керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б
Данный роскошный двухэтажный особняк является развивающейся модификацией коттеджа J-259-1K. Проект был выполнен на основе индивидуального заказа. В представленном случае мы видим некоторые существенные изменения как во внутренней планировке, так и в экстерьере дома. Наиболее выраженным изменением является пристроенный бассейно-банный комплекс, в котором можно прекрасно отдохнуть всей семьей. Дом рассчитан на круглогодичное проживание семьи, состоящей из 3–5 человек и предполагает возведение на ровном участке рельефа. Отсутствие цокольного этажа позволяет строить его в местах с высоким уровнем грунтовых вод.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.