Стоимость строительства двухэтажного дома из блоков ячеистых бетонов по проекту J-154-1P

Планы

номер проекта J-154-1P площадь дома 154 м2
стоимость Строительства 5 698 000 a
Оформить кредит


Характеристики проекта J-154-1P

Общая площадь 154 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица, композитная черепица, цементно-песчаная черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б
Компактный, прямоугольный в плане дом отличается простым и лаконичным объемно-пространственным решением. Двускатная симметричная кровля делает образ здания легким для визуального восприятия и конструктивного исполнения. Немаловажную роль в формировании характера архитектуры играет организация парадного входа в коттедж. Просторный крытый балкон, опирающийся на деревянные колонны, служит одновременно навесом, защищающим крыльцо от атмосферных осадков. Благодаря хорошо прорисованным и найденным по пропорциям деревянным деталям здания в сочетании с облицовочным камнем образ коттеджа становится окончательно завершенным. Планировочное решение так же достаточно логично. В доме запроектированы все необходимые помещения для комфортного проживания средней семьи. Стоит отметить просторную гостиную, которая при желании может быть совмещена с кухней-столовой, и прилегающую к кухне крытую террасу.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.