Стоимость строительства небольшого загородного коттеджа по проекту I-140-1K

Планы

номер проекта I-140-1K площадь дома 110.6 м2
стоимость Строительства 2 860 000 a


Характеристики проекта I-140-1K

Общая площадь 110.6 м2
Возможный материал стен кирпич
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б
Небольшой загородный коттедж, с плоской эксплуатируемой кровлей, может стать как постоянным местом проживания для семьи из 3 тАУ 4 человек, так и местом для приятного загородного отдыха в комфортных условиях. Этому будет способствовать гостиная с большим остеклением, хорошо функционально завязанная со столовой и кухней, три спальни, два санузла, ряд подсобных помещений, шикарная терраса с камином на плоской кровле. Архитектура данного коттеджа перекликается с архитектурой эпохи конструктивизма, это чистые прямоугольные объемы, ленточное остекление, протяженные горизонтами металлических ограждений и витражные окна, объединенные в единую композицию. Особенно интересно выглядит вынесенный за пределы дома цилиндрический объем, в котором запроектирована винтовая лестница, ведущая на плоскую кровлю. Ритмика фасадов дополнительно поддерживается облицовкой природным камнем.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.