Стоимость строительства дома по проекту J-273-1K

Планы

номер проекта J-273-1K площадь дома 273.4 м2
стоимость Строительства 7 098 000 a


Характеристики проекта J-273-1K

Общая площадь 273.4 м2
Возможный материал стен кирпич
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б
Двухэтажный загородный дом предназначен для проживания и отдыха с комфортом семьи из 4-6 человек. Ядром жизненного пространства первого этажа является гостиная комната, расположенная в центре дома, вокруг которой группируются остальные жилые и вспомогательные помещения. На втором этаже располагаются спальные комнаты и ванная. Над гаражом, между 1 и 2 этажом запроектирован спортзал. В доме имеется чердак, который при организации лестничного марша может превратиться в жилой мансардный этаж. Отсутствие подвального помещения позволяет возвести дом практически на любом грунте.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.