Стоимость строительства дома по проекту M-438-1K

Планы

номер проекта M-438-1K площадь дома 438 м2
стоимость Строительства 11 388 000 a


Характеристики проекта M-438-1K

Общая площадь 438 м2
Возможный материал стен керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли композитная черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б
Комфортабельный особняк не оставит равнодушным даже самого требовательного человека. Обилие архитектурных деталей, наличие эркеров в сочетании с оригинальной декоративной отделкой фасадов создает неповторимый облик здания. Планировка отвечает самым высоким требованиям. Планировочным центром первого этажа является холл, из которого можно попасть в любое помещение. Из большой просторной кухни-столовой можно попасть в зимний сад и предаться послеобеденному отдыху. Гостиная вынесена в отдельное помещение и служит местом для отдыха и общения членов семьи. На втором этаже расположены две большие спальни, детская комната и кабинет, где при желании можно организовать библиотеку. Каждая из спален снабжена удобными гардеробными и просторными лоджиями, где в предвкушении сна можно насладиться закатом.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.