Проект дома из керамических блоков, кирпича или газобетона с гаражом S3-236

Планы

номер проекта S3-236 площадь дома 236 м2
стоимость Строительства 6 136 000 a


Характеристики проекта S3-236

Классификация архитектора zx11 gl
Общая площадь 236 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Компактный и простой по форме загородный дом с гаражом, пристроенным к левому фасаду. Пристройка гаража представляет собой строение кубической формы. Благодаря тому, что у гаража плоская кровля, стало возможным размещение над пристройкой удобной просторной террасы. Она предназначена для отдыха под открытым небом в теплое время года. Преимущество этой террасы перед летними зонами отдыха, расположенными на нижнем уровне в том, что она достаточно хорошо изолирована и закрыта от посторонних глаз. Если ваш коттедж будет расположен близко к улице или соседним коттеджам, вы сможете создать на этой террасе атмосферу уединенности. С другой стороны, если расположиться непосредственно у ограждения террасы, можно любоваться широкой панорамой окружающего ландшафта.

На первом этаже дома запроектирована дневная зона открытого типа. Кроме нее на нижнем уровне есть отдельный кабинет, ванная комната и проходное техпомещение, через которое можно пройти на задний двор приусадебного участка. На втором этаже расположены три спальни, гардеробная комната и просторный санузел. Внешне дом выглядит очень современным и актуальным. Он хорошо подчеркнет респектабельность и солидность своих хозяев.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.