Проект дома из кирпича, керамических блоков или газобетона с террасой S3-129-3

Планы

номер проекта S3-129-3 площадь дома 129 м2
стоимость Строительства 3 354 000 a


Характеристики проекта S3-129-3

Классификация архитектора Z99 K
Общая площадь 129 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Этот компактный и симпатичный коттедж вместит семью из 3-5 человек. Если кабинет, запроектированный на первом этаже обустроить как дополнительную спальню, можно с комфортом поселить здесь еще более многочисленное семейство. Сам дом имеет очень рациональную форму. Его можно построить при минимальном бюджете. Кроме того, два боковых фасада продуманы без окон, и поэтому такой дом можно построить на небольшом земельном участке. Если необходимо возвести коттедж, справа и слева о которого на относительно небольшом расстоянии будут находиться другие застройки, данный проект подойдет идеально. Стоит отметить, что здание продумано таким образом, что его боковые фасады имеют большую протяженность, чем лицевой и задний фасад. Таким образом компактность повышается здания.

Вход в дом оформлен закрытым тамбуром. Для него отведено минимум место, однако этого достаточно, чтобы можно было установить в этом помещении встроенный шкаф с уличной одеждой и обувью. Далее идет холл, которые тоже запроектирован небольшим. Из него можно пройти в санузел или в кабинет. Холл связан с гостиной. при желании можно разделить эти помещения дверью. Кухня отделена от гостиной частичной перегородкой. Для столовой запланирован уютный эркер.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.