Проект коттеджа с гаражом и деревянной обшивкой S3-121-2

Планы

номер проекта S3-121-2 площадь дома 121 м2
стоимость Строительства 3 146 000 a


Характеристики проекта S3-121-2

Классификация архитектора Z258 GP
Общая площадь 121 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект дома с гаражом, пристроенным к правому фасаду. Это одноуровневый коттедж простой формы, который за счет стильной и контрастной облицовки имеет привлекательный, современный и респектабельный внешний вид. Основной элемент, за счет которого архитекторы сделали коттедж оригинальным – это цветовое сочетание темно-коричневых панелей, при помощи которых частично отделаны стены здания, и светлых балок, примененных для оформления террасы.

Слева от входной зоны запланирована зона гостевая. Здесь гостиная плавно перетекает в кухню-столовую. У входа в гостевую зону располагается камин, который будет не только украшать эту часть жилища, но и эффективно обогревать ее в период зимних холодов. Справа от входа мы имеем три удобные спальни и санузел. Стоит отметить, что для экономии средств и места в доме, вопреки правилам современного проектирования частных загородных домов, в этом доме есть только один санузел. То есть отдельного гостевого санузла нет. Однако расположение имеющейся ванной комнаты оптимально. К тому же дом предназначен для проживания немногочисленного семейства (3 или 4 человека), и поэтому неудобств, связанных с этим вопросом возникать не должно.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.