Стоимость строительства дома по проекту K-270-1K

Планы

номер проекта K-270-1K площадь дома 270 м2
стоимость Строительства 7 020 000 a


Характеристики проекта K-270-1K

Общая площадь 270 м2
Возможный материал стен керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б
Современный загородный дом рассчитан на постоянное проживание семьи из 3тАУ4 человек. В проекте прослеживается строгое зонирование помещений по этажам. Стоит отметить необычное решение входной зоны: кровля, которая спускается до уровня первого этажа и образует ВлкозырекВ» над крыльцом. Котельная и гараж выделены в отдельный блок со своим входом, но для удобства запроектирован еще один вход из прихожей. Кабинет можно также использовать под гостевую комнату. На втором этаже в мансарде расположены три спальни и просторный санузел с большими окнами и выходом на балкон.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.