Стоимость строительства дома по проекту K-266-1K

Планы

номер проекта K-266-1K площадь дома 266 м2
стоимость Строительства 6 916 000 a


Характеристики проекта K-266-1K

Общая площадь 266 м2
Возможный материал стен керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли композитная черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б
Современный коттедж рассчитан на постоянное проживание семьи из 3-4 человек. Фасады отличаются простотой и лаконичностью, однако сочетание материалов различной текстуры в их оформлении является украшением всего здания. Удобная планировка учитывает все возможные потребности владельцев. Первый этаж представлен тремя объемами. В один объем выделены гостиная и кухня. Во втором объеме находятся сауна с душевой и комнатой для отдыха. В третьем объеме располагаются помещения для приема гостей. Удобная гостиная, спальня, отдельный санузел, а также наличие прихожей с дверью, которой можно отделиться от общей части дома, позволяет создать максимально комфортные условия для проживания. На втором этаже традиционно находятся личные апартаменты владельцев.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.