Стоимость строительства загородного дома с мансардным этажом по проекту K-150-1P

Планы

номер проекта K-150-1P площадь дома 149.6 м2
стоимость Строительства 3 874 000 a


Характеристики проекта K-150-1P

Общая площадь 149.6 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли гибкая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б
Небольшой загородный дом с полезной площадью 130 м2 предназначен как для постоянного проживания небольшой семьи, так и для временного загородного отдыха. Планировка коттеджа проста и лаконична. Все помещения компактны и вместе с тем обладают оптимальным функциональным метражом. На первом этаже традиционно расположены помещения дневного пребывания: холл, гостиная, кухня-столовая, а так же спальня, санузел и котельная. Второй этаж - мансардный, это может послужить предпосылкой для интересных интерьерных решений. В мансарде запроектированы три спальни и два санузла. Внешний облик здания сформирован в основном за счет хорошо прорисованной угловой террасы, а так же благодаря декоративным деревянным элементам и контрасту отделочных материалов - природному камню и деревянной фактуре. Такой коттедж может гармонично вписаться в живописное природное окружение.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.