Стоимость строительства дома из блоков из ячеистого бетона по проекту J-137-1P

Планы

номер проекта J-137-1P площадь дома 136.8 м2
стоимость Строительства 3 536 000 a


Характеристики проекта J-137-1P

Общая площадь 136.8 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли гибкая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б
Небольшой загородный коттедж, характерный простотой и лаконичностью архитектурного решения, может стать местом постоянного проживания небольшой семьи или местом проведения дачного отдыха. Архитектура фасадов здания нарочито проста и геометрична, но вместе с тем выразительна благодаря своей графичности, которая обусловлена контрастностью декоративных материалов, используемых в отделке наружных стен - штукатурки и зашивки деревом. В планировке коттеджа так же прослеживаются основные принципы данной архитектуры - простота, логичность и функциональность. Главный композиционный акцент сделан на просторной гостиной с большим оконным остеклением и выходом на крытую террасу. Планировочно гостиная связана с кухней-столовой. Остальные помещения первого этажа хозяйственно-бытового назначения. Второй этаж является полноценным. В нем запроектированы спальни и санузлы. Проект данного коттеджа скорее всего предназначен для людей, которые чувствуют стиль, но вместе с тем привыкли разумно и рационально использовать свои денежные и прочие ресурсы.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.