Стоимость строительства дома по проекту J-259-1K

Планы

номер проекта J-259-1K площадь дома 259 м2
стоимость Строительства 6 734 000 a


Характеристики проекта J-259-1K

Общая площадь 259 м2
Возможный материал стен керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б
Представительный двухэтажный загородный особняк выглядит солидно и привлекательно за счет использования классических элементов на фасадах. Конфигурация стен придает внешнему облику коттеджа монументальность. Высокий уровень комфорта и состав помещений позволяют проживать и отдыхать в нем круглогодично семье из 4тАУ5 человек. Входная часть здания выражена воздушным эркером, образующим на уровне второго этажа балкон. Пройдя внутрь коттеджа, мы можем проследить анфиладное решение холла, разветвления которого образуют жилые и хозяйственные комнаты, что обеспечивает оптимально удобную связь между всеми помещениями в доме. На втором этаже располагаются спальни, санузлы и кабинет.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.