Стоимость строительства дома по проекту L-285-1K

Планы

номер проекта L-285-1K площадь дома 285 м2
стоимость Строительства 7 410 000 a


Характеристики проекта L-285-1K

Общая площадь 285 м2
Возможный материал стен керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б
Двухэтажный особняк из кирпича с развитой планировочной схемой предназначен для комфортного постоянного проживания семьи из нескольких поколений численностью от 5 до 8 человек. На первом этаже для удобства проживания применено горизонтальное зонирование помещений по их функциональному назначению. Жилая зона из двух спален и ванной отделена от более шумной гостиной капитальной стеной. Банный комплекс также отделен от общественных зон капитальной стеной и имеет собственный выход на улицу. На втором этаже расположены три большие спальни. При каждой из них предусмотрена ванная комната. С внутреннего балкона второго этажа открывается вид на двусветную гостиную. В доме имеется чердак огромных размеров, который при необходимости увеличения жилого пространства может быть переоборудован в мансарду, при этом общая площадь дома может составить около 400 кв. м.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.