Стоимость строительства дома по проекту J-251-1K

Планы

номер проекта J-251-1K площадь дома 251 м2
стоимость Строительства 6 526 000 a


Характеристики проекта J-251-1K

Общая площадь 251 м2
Возможный материал стен керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли композитная черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б
Кирпичный загородный дом прекрасно подходит как для выездов на уикенд, так и для постоянного проживания. Дом запроектирован для рельефного участка с достаточно большим перепадом высот. В цокольном этаже размещены технические помещения и зона отдыха с сауной, душем и бильярдом. На первом этаже, традиционно, кухня и столовая, заменяющие собой гостиную в зимний период, гостевая комната, санузел и просторная светлая веранда, превращающаяся летом в гостиную. В мансарде расположены три спальни, санузел и терраса.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.