Стоимость строительства каменного дома по проекту I-149-1K

Планы

номер проекта I-149-1K площадь дома 149 м2
стоимость Строительства 3 874 000 a


Характеристики проекта I-149-1K

Общая площадь 149 м2
Возможный материал стен керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли гибкая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б
Небольшой загородный дом, выполненный в традициях архитектуры канадских коттеджей, может стать местом постоянного проживания семьи из 4-5 человек. Несмотря на компактность в доме запроектированы все основные помещения, необходимые для комфортного проживания: гостиная, кухня-столовая, просторный холл, два санузла, котельная и четыре спальни. Второй этаж является мансардным и полностью отведен под спальные комнаты. В планировке дома прослеживается логичное функциональное зонирование и рациональное использование пространства. Фасады здания выглядят выразительными и привлекательными, благодаря контрасту используемых отделочных материалов: облицовочному кирпичу и природному камню, которые акцентируют выступающие объемы фасадов. Особенно привлекательным выглядит главный фасад за счет наличия входной террасы с хорошо прорисованными элементами. Наверняка будущим хозяевам этого дома, уютно расположившимся на террасе, будет приятно выкурить по вечерней сигарете, вдыхая чистый загородный воздух.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.