Проект коттеджа с гаражом в левом крыле S3-101-1

Планы

номер проекта S3-101-1 площадь дома 101 м2
стоимость Строительства 2 626 000 a


Характеристики проекта S3-101-1

Классификация архитектора Z15 GL
Общая площадь 101 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
На нашем сайте есть проект такого же коттеджа, но без пристроенного гаража. Объем пристройки, запроектированной в левой части здания придал коттеджу не только более высокую функциональность, но и более оригинальный внешний облик. Дом с гаражом выглядит солиднее и основательнее, но при этом, естественно, он требует более просторного пятна застройки.

Преимущества коттеджей с пристроенными или встроенными гаражами очевидны для большинства частных застройщиков. Во-первых, не смотря на то, что такой дом требует больше места на участке, при его возведении в результате получается явная экономия земли, ведь отдельно стоящий гараж, со всеми подходами и подъездами к нему займет больше места. Во-вторых, пристроенный гараж можно легко сделать отпаиваемым, но даже и без этого он будет довольно теплым, поскольку его будет обогревать прилегающая конструкция жилого здания. В-третьих,  из пристроенного гаража можно дойти до входа в дом под козырьком здания, что очень удобно в снежную и дождливую погоду.

Кроме пристроенного помещения гаража данный проект имеет и другие достоинства. В нем очень компактно размещены три спальни, он предполагает наличие красивой открытой террасы, а его скатную кровлю можно переоборудовать под жилую мансарду.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.