Стоимость строительства дома по проекту M-684-1K

Планы

номер проекта M-684-1K площадь дома 683.6 м2
стоимость Строительства 17 758 000 a


Характеристики проекта M-684-1K

Общая площадь 683.6 м2
Возможный материал стен керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б
Перед вами модифицированный вариант популярного проекта K-477-1P. Рассчитанный на состоятельных владельцев он отвечает самым высоким требованиям комфортности и относится к классу элитного жилья. Планировка первого этажа не претерпела серьезных изменений. На втором этаже вместо одной из спален и холла организован зал для игры в бильярд. В цокольном этаже кроме технических помещений, винной кладовой, комнаты обслуживающего персонала с санузлом и кухней, разместился великолепный спортивный зал с душевой. Появление в планировках дома двух новых помещений для активного отдыха свидетельствует о приоритетах владельцев. Строительство такого особняка предполагает наличие большого участка с низким залеганием грунтовых вод.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.