Стоимость строительства дома по проекту K-211-1K

Планы

номер проекта K-211-1K площадь дома 210.3 м2
стоимость Строительства 5 460 000 a


Характеристики проекта K-211-1K

Общая площадь 210.3 м2
Возможный материал стен кирпич
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли композитная черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б
Элегантные, чистые и строгие современные формы этой маленькой загородной виллы скрывают за собой целый ряд приятных неожиданных сюрпризов для будущих хозяев. При столь эффектном архитектурном облике представленный коттедж обладает целым рядом достоинств. Благодаря неожиданному объемно-планировочному решению, появляется возможность расположения его на стандартном участке размером 6 соток, а конструкция наружных стен (кирпич, толщиной 250 мм + 10 мм утеплителя) значительно сократит затраты на его строительство. Коттедж рассчитан на круглогодичное проживание семьи из 3-5 человек и включает в себя весь список самых необходимых помещений. На первом этаже располагаются: гараж, кухня-столовая, объединенная с лестничным холлом и просторная, освещенная витражными окнами, гостиная с царственно расположенным камином. На втором этаже расположились три спальни. Одна из них имеет собственный санузел и выход на огромную открытую террасу.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.