Стоимость строительства кирпичного дома по проекту J-175-1K

Планы

номер проекта J-175-1K площадь дома 176.6 м2
стоимость Строительства 4 576 000 a


Характеристики проекта J-175-1K

Общая площадь 176.6 м2
Возможный материал стен кирпич
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б
Главная особенность коттеджа заключается в его планировке. Она представляет собой узкий вытянутый прямоугольник. Это позволяет возводить строение на узких участках. В следствие особенности вытянутого плана главные помещения коттеджа расположены анфиладно: достаточно просторный холл ведет в кухню-столовую, интерьер которой обогащен открытой лестницей; затем располагается квадратная в плане гостиная, из которой можно попасть на открытую террасу. Широкие витражные окна гостиной, расположенные в завершение анфилады, разделены вертикалью камина, которая четко прослеживается и на северном фасаде здания. На втором этаже расположены три спальни, кабинет и два санузла. Архитектурный образ коттеджа построен за счет хорошо прорисованных эркеров, французских балконов и контрастности материалов, используемых в отделке (искусственный камень, декоративная штукатурка, металлические ограждения).

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.