Стоимость строительства коттеджа из пенобетона по проекту J-227-1P

Планы

номер проекта J-227-1P площадь дома 226.6 м2
стоимость Строительства 5 876 000 a


Характеристики проекта J-227-1P

Общая площадь 226.6 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли композитная черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б
Небольшой прямоугольный в плане, но с выразительными фасадами и оптимальной планировкой коттедж спроектирован для постоянного проживания в нем семьи из 4–6 человек. Стоит отметить подробно проработанную детализацию фасадов, характер которых выражен во фронтонах, по-разному обыгранных в зависимости от назначения того или иного элемента здания. Планировка выполнена в строгом зонировании по этажам в соответствии с их функциональным назначением. Первый этаж разделен на техническую зону и зону дневного пребывания. Связующим звеном для всех помещений на первом этаже является холл, в дальней стороне которого располагается широкая лестница, ведущая к помещениям на втором этаже.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.