Стоимость строительства дома по проекту K-412-1K

Планы

номер проекта K-412-1K площадь дома 411.5 м2
стоимость Строительства 10 686 000 a


Характеристики проекта K-412-1K

Общая площадь 411.5 м2
Возможный материал стен кирпич
Количество этажей трёхэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б
Внешне простой и в то же время солидный коттедж с минимальной площадью застройки и несомненными планировочными достоинствами запроектирован для рельефных участков, но может быть построен и на ровном с повышенным уровнем грунтовых вод. Наличие семи достаточно просторных спальных комнат, расположенных на втором и третьем - мансардном этаже, позволяет проживать и отдыхать семье, состоящей из двух-трех поколений. Расположенные в цокольном этаже гараж на два автомобиля, сауна с душевой и комнатой отдыха, санузел повышают комфорт проживания и делают отдых более эффективным. Первый этаж занимают традиционные помещения - это гостиная с камином, кухня-столовая, санузел и кабинет, который при необходимости может быть переоборудован под гостевую комнату.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.