Стоимость строительства коттеджа на рельефном участке по проекту J-249-1P

Планы

номер проекта J-249-1P площадь дома 248.9 м2
стоимость Строительства 6 448 000 a


Характеристики проекта J-249-1P

Общая площадь 248.9 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б
В основе архитектурной идеи этого проекта лежат мотивы североамериканских и канадских малоэтажных сооружений с элементами традиционных приемов загородной застройки пригородов Санкт-Петербурга. Данный проект предусматривает строительство дома на рельефном участке. Фасады дома проработаны с особой тщательностью. Дом рассчитан на комфортное проживание семьи из 4-6 человек. Разноуровневое пространство помещений первого этажа: прихожей, гостиной с выходом в зимний сад, светлой столовой, размещенной в массивном эркере, - подлинное украшение интерьера. На втором этаже расположены четыре спальные комнаты и просторная ванная. В хозяйской спальне предусмотрена гардеробная комната. Небольшая цокольная часть дома предназначена для принятия водных процедур и отдыха.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.