Стоимость строительства дома по проекту J-211-1K

Планы

номер проекта J-211-1K площадь дома 211 м2
стоимость Строительства 5 486 000 a


Характеристики проекта J-211-1K

Общая площадь 211 м2
Возможный материал стен керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б
Компактный в плане двухэтажный загородный дом, с украшенными фахверком фасадами, рассчитан на круглогодичное проживание семьи, состоящей из 3–4 человек. Внутренняя планировка имеет строгое вертикальное и горизонтальное зонирование помещений. Компактность достигается за счет перенесения некоторых вспомогательных и хозяйственных помещений в цокольный этаж, который наполовину заглублен в землю. Основным помещением первого этажа является просторная гостиная с камином. На втором этаже располагаются спальные помещения, каждое из которых имеет свой выход на балкон.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.