Стоимость строительства каменного коттеджа по проекту J-150-1K

Планы

номер проекта J-150-1K площадь дома 149.5 м2
стоимость Строительства 3 874 000 a


Характеристики проекта J-150-1K

Общая площадь 149.5 м2
Возможный материал стен керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли композитная черепица
Количество жилых комнат 3
Тип перекрытий монолитное ж/б
Стоимость строительства коттеджа выполнен в стиле северного модерна и предполагает постоянное проживание в нем небольшой семьи, состоящей из 2тАУ3 человек. Главный и противоположный главному фасады украшены циркульными эркерами, один из которых на втором этаже образует балкон, а второй является продолжением спальной комнаты и венчается стильным шатром с флюгером. Помимо перечисленных элементов, среди выдающихся бросается в глаза стилизованное оформление входной части. На заднем фасаде так же расположена просторная терраса, выйти на которую можно непосредственно из кухни. Большая гостиная соединяется с лестничным холлом парадными двустворчатыми дверями.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.