Стоимость строительства кирпичного дома по проекту F-145-1K

Планы

номер проекта F-145-1K площадь дома 145.3 м2
стоимость Строительства 3 770 000 a


Характеристики проекта F-145-1K

Общая площадь 145.3 м2
Возможный материал стен кирпич
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б
В этом проекте геометрия кровли и пропорции фасадов удачно соединились с рациональной планировкой и оптимальным составом помещений. Дом предназначен для строительства на участках с ровным рельефом. Несмотря на кажущийся непростой вид дома: сложную геометрию кровли, наличие двух эркеров, крыльцо с навесом - сами решения по конструкциям достаточно просты и понятны строителям. Гараж на одну машину и котельная пристроены к основному объему дома и придают ему гармонию и симметрию. Из гаража можно непосредственно попасть в прихожую дома, что дополнительно создает удобство проживания. Первый этаж запроектирован для дневного время препровождения и отдыха у камина. В мансардном этаже расположены три спальни и ванная.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.