Проект коттеджа ассиметричной формы S3-157-4

Планы

номер проекта S3-157-4 площадь дома 157 м2
стоимость Строительства 4 082 000 a


Характеристики проекта S3-157-4

Классификация архитектора Z123 ZBL
Общая площадь 157 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный коттедж привлекает своим необычным внешним обликом, который создается в основном благодаря ассиметричной форме. Еще одна изюминка этого дама заключается в том, что его можно возводить как дуплекс. Один из боковых фасадов здания не имеет ни окон, ни выделяющихся архитектурных элементов, поэтому к нему можно пристроить еще один такой же коттедж, применив проект в зеркальном отображении.

Дом запроектирован одноэтажным. В этом его основное преимущество. Все помещения расположены на одном уровне, и жильцам не приходится по несколько раз в день подниматься и спускаться по лестнице. Единое пространство гостиной, столовой и кухни хорошо освещено широкими окнами и остекленными дверями, ведущими на террасу. Благодаря этому зона отдыха получилась очень светлой и комфортной. Рядом с кухней запланирована кладовая, которая одновременно выступает выходом в гараж. Это очень удобно, так как после поездки в магазин за продуктами не нужно будет нести сумки через весь дом. Однако с другой стороны, нужно понимать, что при такой планировке необходимо уличную обувь хранить непосредственно  гараже, чтобы в дождливую или снежную погоду не загрязнять пол в кухне и гостиной.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.