Стоимость строительства частного двухэтажного дома двускатной кровлей S3-112-8

Планы

номер проекта S3-112-8 площадь дома 112 м2
стоимость Строительства 2 912 000 a


Характеристики проекта S3-112-8

Классификация архитектора Z210_1(v1)
Общая площадь 112 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект этого компактного дома с мансардой может быть реализован на небольшом участке земли. Его удачная и рациональная конструкция позволит без лишних затрат и в сжатые сроки построить удобное жильё для небольшой семьи как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Элегантный внешний вид дома создается благодаря классической форме и интересным деталям, применяемым в наружной отделке. Внутреннее устройство практично делит пространство на основные функциональные зоны.

Первый этаж представляет собой зону для общего пользования всеми проживающими в доме. Здесь обустроена удобная гостиная с камином. Кухня-столовая совмещена с гостиной, образуя удобное пространство для бытовых потребностей семьи и для приёма гостей. Значительно расширяет функциональность дневной зоны, особенно в тёплое время года, непосредственный выход на террасу. Небольшая жилая комната может использоваться в качестве кабинета или комнаты для гостей. Так же на нижнем уровне дома предусмотрен санузел с душевой кабинкой. Из прихожей можно войти в подсобное помещение, где установлено отопительное оборудование.

В мансарде размещены три спальни и ванная комната. Все помещения этажа разделены лестничным холлом.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.