Габариты дома 10 × 12,33 м позволяют рационально использовать площадь участка и разместить полноценный двухэтажный объём без избыточной площади застройки. Планировочное решение ориентировано на функциональность: в доме предусмотрены три спальни, чёткое разделение жилых и приватных зон по этажам и удобная внутренняя связь помещений. Отсутствие подвала, гаража и террасы делает проект понятным в реализации и оптимальным по затратам.

Дом запроектирован в два полноценных этажа с комфортной высотой помещений: 2,95 м на первом и 2,9 м на втором этаже. Общая высота здания составляет 10,1 м, цоколь приподнят на 0,575 м, что обеспечивает дополнительную защиту фасада и подчёркивает пропорции здания.

Конструктивную основу дома формирует монолитная фундаментная плита, обеспечивающая надёжность и устойчивость. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой красным кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь облицован клинкерным кирпичом, устойчивым к влаге и механическим воздействиям. Межэтажные перекрытия выполнены в виде монолитных плит, чердачное перекрытие — деревянное. Внутренняя лестница запроектирована монолитной, что повышает жёсткость и долговечность конструкции.

Архитектурный облик дома завершает вальмовая крыша с уклоном 30°, покрытая металлочерепицей. Такое кровельное решение придаёт дому аккуратный и завершённый силуэт. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения крыльца и балконов выполнены из металла и стекла, добавляя лёгкие современные акценты кирпичному фасаду.

Проект подойдёт тем, кто ищет:

— двухэтажный дом площадью около 150 м²;— компактное решение для участка с ограниченной площадью застройки;— проект с тремя спальнями и рациональным зонированием;— дом с фасадом из красного кирпича и вальмовой крышей.

Проект сочетает продуманную архитектуру, надёжные конструктивные решения и практичную планировку, формируя комфортный и долговечный дом для постоянного проживания.