Стоимость строительства особняка из пеноблоков по проекту K-237-1P

Планы

номер проекта K-237-1P площадь дома 236.5 м2
стоимость Строительства 6 136 000 a


Характеристики проекта K-237-1P

Общая площадь 236.5 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б
Роскошный загородный особняк с классическими очертаниями фасадов рассчитан на круглогодичное проживание одной семьи в составе 4-6 человек. В проекте не предусмотрен цокольный этаж, что позволяет возводить здание на территориях с высоким уровнем грунтовых вод. Дом также вмещает в себя встроенный гараж на один автомобиль, имеющий внутреннюю связь с жилыми помещениями строения. Все помещения имеют чёткое функциональное зонирование. На первом этаже, перед выходом во двор, попадаешь на просторную террасу, располагающуюся вдоль всего фронта заднего фасада. На втором этаже располагается зона отдыха - спальные комнаты.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.