Стоимость строительства дома из камня и дерева по проекту L-409-1D

Планы

номер проекта L-409-1D площадь дома 409.1 м2
стоимость Строительства 10 634 000 a


Характеристики проекта L-409-1D

Общая площадь 409.1 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли композитная черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б
Довольно необычное архитектурное решение коттеджа, выраженное в разделении его на каменную (нижнюю) и деревянную (верхнюю) части, что придает ему особенную привлекательность. Такой коттедж будет явно выделяться среди рядовой застройки. Как известно, дерево «дышит» и деревянный дом – «самый здоровый», что очень важно для зоны отдыха, таким образом, на втором этаже расположены спальни; а камень на втором этаже – самый крепкий и надежный – что важно для цоколя и первого этажа. Получается, что такой вариант дома оптимален! Он и крепкий, надежный, и самый «здоровый» для постоянного проживания семьи, состоящей из 3 – 5 человек. Коттедж предназначен для строительства на участке с ровным рельефом.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.