Стоимость строительства двухэтажного коттеджа с террасой по проекту J-218-1P

Планы

номер проекта J-218-1P площадь дома 218 м2
стоимость Строительства 5 668 000 a


Характеристики проекта J-218-1P

Общая площадь 218 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б
Этот двухэтажный загородный дом сможет украсить любую коттеджную застройку. Коттедж предназначен для проживания семьи из 3-5 человек. Дом отлично смотрится со всех сторон. Из огромной гостинной с камином можно пройти в кухню-столовую и далее выйти на крытую террасу. Для припозднившихся гостей имеется гостевая комната. Первый этаж дома является жилой зоной дневного времяпрепровождения. По лестнице мы поднимаемся на второй этаж отведённый под зону отдыха, где расположены четыре спальни, санузел и гардеробная. Отсутствие цокольного этажа позволяет строить его в местах с высоким уровнем грунтовых вод.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.