Стоимость строительства двухэтажного загородного особняка по проекту H-157-1P

Планы

номер проекта H-157-1P площадь дома 157.2 м2
стоимость Строительства 4 082 000 a


Характеристики проекта H-157-1P

Общая площадь 157.2 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б
Стоимость строительства загородного особняка предполагает круглогодичное проживание семьи, состоящей из 3-4 человек. Архитектурный образ коттеджа сформирован активным углом наклона кровли, хорошо прорисованными деревянными элементами фасадов и переплетами оконных проемов. Французские балконы придают фасадам легкость, а высокий каменный цоколь придает дому визуальную тектоническую устойчивость. Такой дом удачно впишется в любую природную среду, не нарушив ее гармонии. Планировка коттеджа достаточно проста и логична. Ее основная черта-это компактность и борьба за полезность каждого квадратного метра.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.