13.03.2018 
Этапы постройки коттеджа
Проект
Проектная документация, на основании, которого будет построен дом, обязательно должен быть выполнен квалифицированными специалистами. Его можно заказать или купить в уже готовом виде.Готовый проект стоит дешевле. Однако в большинстве случаев типовые проекты требуют небольшой корректировки, так как подобрать идеальный вариант, соответствующий всем условиям участка и всем требованиям застройщика непросто.
Индивидуальный проект, выполненный на заказ, более дорогостоящий. На его подготовку требуется не один месяц. Зато при его разработке учитываются нестандартные требования заказчика, а также особенности имеющейся стройплощадки.
Смета
Когда есть проект можно подготовить точную сметную стоимость. ВФ-строй предоставляет очень подробную и детальную смету, которая отражает стоимость работ и материалов. Вы можете ознакомиться с примерами наших сметных расчетов.Перед заключением Договора представитель компании обязательно выезжает на площадку с целью определения размещения бытового городка, места для складирования материалов, а также удобства подъезда строительной техники.
Фундамент
Возведение дома под ключ разбивается на этапы, каждый этап выполняют высококвалифицированные специалисты ВФ-строй. Работы по устройству фундамента выполняет бригада монолитчиков. Работы начинаются с подготовки и разметки участка под будущее строение. После проведения земляных работ, бригада приступает к устройству арматурного каркаса будущего фундамента.Вязка каркаса осуществляется строго в соответствии с проектом. Работы по вязке арматурного каркаса сдаются Заказчику только после приемки этих работ внутренним строительным контролем. Производятся мероприятия к приемке бетона на объект. Заливка фундаментов осуществляется при помощи бетононасосов. Для исключения пустот в толще бетона при укладке бетонной смеси рабочие используют строительные вибраторы. После укладки бетонной смеси, необходимо обеспечить технологическую выдержку бетона до набора необходимой прочности, в этот период осуществляются мероприятия по уходу за бетоном. В зависимости от времени строительства коттеджа применяются различные методы, позволяющие обеспечить равномерный набор прочности бетона без потери качества. Так, в летний период при высоких температурах обеспечивается интервальный полив бетона водой. В зимний период при отрицательных температурах, форма с залитой бетонной смесью накрывается матами. Обеспечивается прогрев бетона в период набора прочности.
Стены
После того как фундамент набрал необходимую допустимую прочность, начинаются работы по кладке стен. Кладочные работы проводят высококвалифицированные каменщики. Стены – это важнейший конструкционный элемент любого здания. Только при грамотном выборе стенового материала и качественных строительных работах дом получится уютным и надежным. Вид материала и технология возведения просчитываются еще на этапе разработки проекта. Задача строителей – выполнить свою работу четко в соответствии с проектом и действующими нормами. Выбор стенового материала в первую очередь зависит от региона, в котором будет производиться постройка дома. Преимущественное значение в данном вопросе имеют климатические условия. Важно принимать во внимание и фактор доступности того или иного материала. Так, в одном регионе проще и дешевле строить из дерева, в другом – из камня. В суровых климатических условиях необходимо использовать материал с соответствующими теплотехническими характеристиками.
Кровля
Крыша должна быть, во-первых, теплой и водонепроницаемой, а во-вторых, красивой. Если крыша течет и насквозь продувается, то добиться в доме уюта и комфорта невозможно. Поэтому процесс сооружения кровельной конструкции требует особого внимания.Элементы кровли монтируются в строгой последовательности с указаниями проекта, от этого зависит надежность и эксплуатационные характеристики бедующей конструкции. Именно поэтому работы по монтажу кровли осуществляют кровельщики с большим стажем работы. Ассортимент кровельных материалов весьма обширный, конструкции кровли постоянно совершенствуются, и что бы всегда отвечать самым высоким требованиям, все сотрудники компании ВФ-Строй ежегодно повышают свою квалификацию в специализированных центрах.
Наружная отделка
В грамотной выполненной проектной документации, все материалы отделки фасадов прописывается в проекте. Отделочные материалы не только украшают дом, но и защищают от внешних воздействий, влаги, ветра, солнечных лучей. Поэтому к отделочному материалу применяются не только эстетические, но и высокие эксплуатационные требования. Наружная отделка, выполненная из высокотехнологичных материалов, прослужит верой и правдой весь отмеренный срок эксплуатации дома, а это не менее 100 лет.
Установка окон и дверей
После возведения коробки можно устанавливать окна и двери. Материал, из которого можно произвести такие изделия, разнообразен, это алюминий, ПВХ, дерево, металл, а для того, чтобы ограждающие конструкции на все 100% процентов соответствовали своим требованиям, монтаж должны производить профессионалы. Весь строительный процесс должен быть организован таким образом, чтобы коробка строения не простаивала слишком долго с пустыми оконными проемами. Чаще всего в современных коттеджах устанавливают стеклопакеты с повышенными теплотехническими характеристиками, такие технологии позволяют сберегать тепло внутри постройки и в долгосрочной перспективе сэкономить на отоплении. Подобрать окна и входные двери лучше заранее, учитывая при выборе такие существенные факторы как долговечность, теплоизоляция, репутация производителя.
Коммуникации и отопление
Как только обеспечен тепловой контур, можно заниматься разводкой инженерных коммуникаций; прокладывают водопровод, канализацию и трубы отопления. Параллельно разводится электропроводка. Все выполняется в соответствии с проектной документацией. После прокладки труб и подключения к источникам производится опрессовка и проверка всех систем. Отопительная система включает котел, разводку, радиаторы. Что бы правильно подобрать котел и составляющие отопительной системы, необходимо произвести теплотехнический расчет. Такой расчет позволит максимально точно подобрать материалы для системы отопления и предостережет Заказчика от лишних финансовых затрат. Установку всех систем должны проводить опытные специалисты ВФ-строй, имеющие специальную квалификацию и допуски. Пренебрегая этим требованиям, в случае аварийной ситуации Заказчик рискует столкнуться с колоссальными затратами на ремонт.
