06 ноября 2026 
В ближайшие три года массовое возвращение льготной ипотеки маловероятно. Банк России считает, что безадресное субсидирование не сделало жильё доступнее.
За восемь месяцев 2026 года льготные кредиты составили более половины всех выданных ипотек. За время действия программ банки оформили около 4 млн таких займов на сумму свыше 19 трлн рублей. Однако ускорить строительство пропорционально росту спроса не удалось: цены на новостройки почти удвоились.
В ЦБ отмечают, что подорожание жилья фактически свело на нет преимущество низких ставок. В результате доступность недвижимости снизилась, а долгосрочная эффективность массовых льготных программ оказалась под вопросом. Глава регулятора Эльвира Набиуллина ранее также заявляла о необходимости ограничить такую ипотеку.
