21 апреля 2026 
Министерств финансов РФ обсуждает возможность увеличить лимит по семейной ипотеке до 18 млн рублей в столичных регионах и до 9 млн рублей во всех других регионах. Но в случае одобрения инициативы затронет она не всех.
Предполагается, что новые лимиты будут распространяться только на семьи с двумя и более детьми, планирующими приобрести квартиру от 60 «квадратов». И это логично, так как сделает изменения таргетированными и поспособствует выполнению главной задачи льготной ипотеки – улучшению демографии.
С одной стороны, обсуждения действительно имеют место быть, учитывая явное несоответствие текущих лимитов ситуации на рынке недвижимости: средняя сумма сделки в Москве за декабрь 2025 года составила 37 млн рублей. С другой стороны, некоторые эксперты ожидают, что девелоперы могут воспользоваться ситуацией и поднять цены. В таком случае, от повышения лимитов выиграют компании-застройщики, а не реальные семьи.
