Как новая ставка НДС скажется на рынке недвижимости?

Налог на добавленную стоимость повысится до 22%. Кроме того, порог доходов для использования упрощённой системы налогообложения снизят до 10 млн рублей. Что это будет значить для отрасли?

Повышение НДС до 22% несомненно повысит и себестоимость строительства. А дальше вопрос будет стоять в том, пойдут ли девелоперы на снижение собственной доходности или они будут закладывать изменение себестоимости в финальную цену жилья. Во втором случае «груз» нового НДС перекладывается на конечного потребителя.

С новым порогом упрощенной схемы налогообложения ситуация ещё более интересная. Поправки Минфина коснутся практически весь малый бизнес, и теперь застройщики ИЖС буду платить кратно больше налогов, что отразится и на финальной стоимости загородного жилья.