Габариты дома 16,7 × 14,04 м позволяют рационально использовать участок и разместить полноценный жилой объём с интегрированным гаражом. Планировка предусматривает три спальни, просторные общие зоны, террасу и гараж, органично включённый в архитектуру дома и обеспечивающий удобство повседневной эксплуатации. Отсутствие подвала упрощает реализацию проекта и делает конструктив более экономичным.

Дом запроектирован в два полноценных этажа с высотой потолков 3,0 м на каждом уровне, что создаёт ощущение простора и обеспечивает комфортные пропорции помещений. Общая высота здания составляет 10,1 м, цоколь приподнят на 0,55 м, обеспечивая защиту фасада и подчёркивая архитектурную выразительность дома.

Конструктивную основу дома формирует монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовочным кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь отделан керамогранитной плиткой, устойчивой к влаге и механическим воздействиям. Межэтажные и чердачные перекрытия выполнены в виде монолитных плит, перемычки — монолитные, индивидуального изготовления. Лестница запроектирована в монолитном исполнении, обеспечивая надёжность и долговечность конструкции.

Архитектурный облик дома завершает комбинированная крыша с уклоном 29°, покрытая гибкой черепицей. Такое кровельное решение формирует выразительный и завершённый силуэт здания. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения крыльца и балконов выполнены из металла, добавляя современный акцент строгому кирпичному фасаду.

Проект подойдёт тем, кто ищет:

— двухэтажный дом площадью около 215–220 м²;— проект с гаражом и террасой;— дом с тремя спальнями и высокими потолками;— надёжное и функциональное решение для постоянного проживания.

Проект сочетает продуманную планировку, современные конструктивные решения и спокойную архитектуру, формируя комфортный дом для жизни.