S2-212 (065-212-1М)-у построенного по этому проекту дома есть две особенности — большая внутренняя площадь в сочетании с лаконичностью интерьера и экстерьера. Коттедж имеет один полноценный этаж и мансарду, на которой находится четыре спальни. Первый уровень жилища занимают общие помещения. Главное из них — гостиная, размеры которой превышают 30 кв. метров. Она представляет собой единое целое с просторной кухней. Получается открытое пространство, которое более удобно для приема гостей, чем закрытая планировка. Особенность этого дома — терраса, примыкающая к двум смежным стенам. Попасть на нее можно через дверь в гостиной. Площадь открытого пространства более 45 кв. метров. Оно защищено от солнца навесом. В виде бонуса владелец получает гостевую комнату-кабинет, а также санузел на первом этаже. На втором мансардном уровне есть еще одна ванная для общего пользования.