Компактные габариты дома 11,2 × 11,2 м позволяют эффективно использовать участок и сформировать сбалансированный жилой объём. Планировочное решение предусматривает три спальни и функциональные общие зоны, удобно распределённые между первым и мансардным уровнями. Отсутствие гаража, подвала и террасы упрощает реализацию проекта и делает его более универсальным.

Первый этаж запроектирован с высотой потолков 3,0 м, что обеспечивает комфортные пропорции помещений и хорошее естественное освещение. Мансардный этаж также имеет полноценную высоту 3,0 м, позволяя эффективно использовать всё жилое пространство. Общая высота дома составляет 9,8 м, цоколь приподнят на 0,6 м, обеспечивая защиту фасада и подчёркивая архитектурную выразительность здания.

Конструктивную основу дома формирует монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь отделан керамогранитной плиткой, устойчивой к влаге и механическим воздействиям. Межэтажные перекрытия выполнены в виде монолитных плит. Лестница запроектирована в монолитном исполнении, обеспечивая надёжность и долговечность конструкции.

Архитектурный облик дома завершает многоскатная крыша с уклоном 40°, покрытая гибкой черепицей. Такое кровельное решение формирует выразительный силуэт и подчёркивает архитектурный характер проекта. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения входной группы выполнены из металла, аккуратно дополняя строгий кирпичный фасад.

Проект подойдёт тем, кто ищет:

— дом с мансардным этажом площадью около 185–190 м²;— проект с тремя спальнями;— дом с фасадом из серого кирпича;— надёжное и универсальное решение для постоянного проживания.