Компактные габариты дома 11,2 × 11,2 м позволяют эффективно использовать участок и сформировать сбалансированный жилой объём. Планировочное решение предусматривает три спальни и функциональные общие зоны, удобно распределённые между первым и мансардным уровнями. Отсутствие гаража, подвала и террасы делает проект более универсальным и упрощает реализацию.

Первый этаж запроектирован с высотой потолков 3,0 м, что обеспечивает комфортные пропорции помещений и хорошее естественное освещение. Мансардный этаж также имеет полноценную высоту 3,0 м, что позволяет эффективно использовать всё жилое пространство. Общая высота дома составляет 9,8 м, цоколь приподнят на 0,6 м, обеспечивая защиту фасада и подчёркивая архитектурную выразительность здания.

Конструктивную основу дома формирует монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой классическим кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь отделан керамогранитной плиткой, устойчивой к влаге и механическим воздействиям. Межэтажные перекрытия выполнены в виде монолитных плит. Лестница запроектирована в монолитном исполнении, обеспечивая надёжность и долговечность конструкции.

Архитектурный облик дома завершает многоскатная крыша с крутым уклоном 40°, покрытая гибкой черепицей. Такое кровельное решение формирует выразительный силуэт и подчёркивает классический характер дома. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения входной группы выполнены из металла, аккуратно дополняя кирпичный фасад.

Проект подойдёт тем, кто ищет:

— дом с мансардным этажом площадью около 185–190 м²;— проект с тремя спальнями;— дом с фасадом из кирпича классического цвета;— компактное и надёжное решение для постоянного проживания.

Проект сочетает продуманную планировку, долговечные конструктивные решения и классическую архитектуру, формируя комфортный дом для жизни.