Габариты дома 10,5 × 14,3 м позволяют рационально использовать участок и создать удобную планировку с чётким зонированием. В доме предусмотрены четыре спальни, что делает проект подходящим для семьи с детьми или для тех, кто планирует гостевую комнату или кабинет. Терраса (веранда) логично связана с жилыми помещениями и расширяет возможности для отдыха на свежем воздухе. Отсутствие гаража и подвала упрощает реализацию проекта и снижает затраты на строительство.

Первый этаж запроектирован с высотой потолков 2,9 м, обеспечивая комфортные пропорции помещений. Мансардный этаж имеет переменную высоту — от 1,5 до 2,7 м, что позволяет эффективно использовать пространство под скатами кровли. Общая высота дома составляет 12,24 м, цоколь приподнят на 0,5 м, обеспечивая защиту фасада и подчёркивая архитектурную выразительность дома.

Конструктивную основу формирует монолитная железобетонная плита фундамента. Наружные стены выполнены из газобетона с облицовочным кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетонных блоков. Цоколь облицован клинкерным кирпичом, устойчивым к влаге и механическим воздействиям. Межэтажное перекрытие выполнено монолитным, чердачное — по деревянным балкам. Лестница запроектирована в монолитном исполнении, обеспечивая надёжность и долговечность конструкции.

Архитектурный облик дома завершает комбинированная крыша с уклоном 35°, покрытая гибкой черепицей. Такое решение формирует выразительный силуэт и подчёркивает характер мансардного этажа. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения крыльца и балконов выполнены из дерева, добавляя дому тёплый и уютный акцент.

Проект подойдёт тем, кто ищет:

— дом с мансардным этажом площадью около 150 м²;— проект с четырьмя спальнями и террасой;— компактное решение для семейного проживания;— дом с кирпичным фасадом и выразительной кровлей.

Проект сочетает продуманную планировку, надёжные конструктивные решения и уютную архитектуру, формируя комфортный дом для жизни за городом.