Проект жилого дома общей площадью 141,2 м² с мансардным этажом сочетает рациональную планировку, компактное пятно застройки и современный архитектурный облик. Серый кирпич на фасаде придаёт дому сдержанный, актуальный характер и подчёркивает геометрию здания.

Дом запроектирован без подвала, гаража и террасы, с акцентом на функциональность внутреннего пространства и эффективное использование объёма за счёт мансарды.

Габариты дома составляют 10 × 11,5 м, что делает проект удобным для размещения на стандартном загородном участке. Планировочное решение предусматривает три спальни, размещённые с учётом приватности, а также просторную общую зону на первом этаже. Высота потолков первого этажа — 3,17 м, высота помещений мансарды — от 1,65 до 5,13 м, общая высота дома — 10,83 м, высота цоколя — 0,35 м.

Фундамент — монолитная фундаментная плита, обеспечивающая надёжность и равномерное распределение нагрузок.Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь облицован керамогранитной плиткой. Междуэтажное перекрытие выполнено в виде монолитной плиты, лестница — монолитная, что повышает жёсткость и долговечность конструкции. Перемычки — монолитные, индивидуального изготовления.

Архитектурный образ формирует щипцовая крыша с уклоном 45°, создающая классический силуэт дома с мансардой. Кровельное покрытие — гибкая черепица, обеспечивающая хорошую шумоизоляцию и аккуратный внешний вид. Карнизы обшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения крыльца выполнены из металла. Площадь застройки — 106,16 м², площадь кровли — 188,38 м².

Проект подойдёт тем, кто ищет:

• дом с мансардой площадью около 140 м²;

• проект с тремя спальнями;

• дом из газобетона с фасадом из серого кирпича;

• современный архитектурный облик с классической формой крыши;

• надёжное и энергоэффективное решение для загородного строительства.

Проект сочетает продуманную планировку, прочные конструктивные решения и актуальный фасад, создавая комфортное и долговечное жильё.