Проект жилого дома общей площадью 141,2 м² с мансардным этажом разработан для комфортного проживания семьи и рационального использования участка. Дом сочетает компактное пятно застройки, функциональную планировку и выразительный архитектурный силуэт.

Проект выполнен без подвала, гаража и террасы, с акцентом на внутренний объём и эффективное распределение помещений между этажами.

Габариты дома составляют 10 × 11,5 м, что позволяет удобно разместить здание даже на участке с ограниченной шириной. Планировка предусматривает три спальни, размещённые с учётом приватности, а также просторную общую зону на первом этаже. Высота потолков первого этажа составляет 3,17 м, высота помещений мансардного этажа — от 1,65 до 5,13 м, что обеспечивает комфорт и вариативность использования пространства. Общая высота дома — 10,83 м, высота цоколя — 0,35 м.

Фундамент дома — монолитная фундаментная плита, обеспечивающая надёжность и равномерное распределение нагрузок.Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовочным кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — также из газобетона. Цоколь облицован керамогранитной плиткой. Междуэтажное перекрытие выполнено в виде монолитной плиты, лестница — монолитная, что повышает жёсткость и долговечность конструкции. Перемычки — монолитные, индивидуального изготовления.

Архитектуру дома формирует щипцовая крыша с уклоном 45°, подчёркивающая классический образ дома с мансардой. В качестве кровельного покрытия используется гибкая черепица, обеспечивающая хорошую шумоизоляцию и аккуратный внешний вид. Карнизы обшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения крылец выполнены из металла. Площадь застройки составляет 106,16 м², площадь кровли — 188,38 м².

Проект подойдёт тем, кто ищет:

• дом с мансардой площадью около 140 м²;

• проект с тремя спальнями;

• дом из газобетона с кирпичным фасадом;

• компактный дом с развитым внутренним объёмом;

• надёжное и энергоэффективное решение для загородного строительства.

Проект сочетает рациональную планировку, прочные конструктивные решения и выразительную архитектуру, формируя удобное и долговечное жильё для постоянного проживания.