Стоимость строительства дома по проекту L-453-1K

Планы

номер проекта L-453-1K площадь дома 453 м2
стоимость Строительства 11 778 000 a


Характеристики проекта L-453-1K

Общая площадь 453 м2
Возможный материал стен керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б
Прекрасный загородный коттедж для комфортного отдыха и постоянного проживания. Уравновешенная архитектура фасадов с элементами классики не перегружена деталями и хорошо воспринимается визуально. Несмотря на внушительные размеры и объемы дома, он рассчитан на небольшую семью, состоящую из 2-3 человек. Однако при необходимости увеличения спальных мест или общей жилой площади в доме при проектировании заложен резерв, который позволит разместить в доме в 2тАУ3 раза большее число людей. Так, большой холл на втором этаже можно без особого труда переоборудовать под спальную комнату, а огромный чердак превратить в мансарду.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.