Стоимость строительства двухэтажного коттеджа с цоколем по проекту L-290-1P

Планы

номер проекта L-290-1P площадь дома 290 м2
стоимость Строительства 7 540 000 a


Характеристики проекта L-290-1P

Общая площадь 290 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б
Данный двухэтажный коттедж с цоколем является модификацией популярного проекта J-208-1P. Основные помещения здания группируются в соответствии с их назначением. В первом этаже расположены гараж, котельная, гостиная с камином, кухня-столовая, санузел и кладовая. Из столовой предусмотрен выход на террасу. Цокольный этаж занимают банный комплекс с сауной и комнатой отдыха, вспомогательные помещения и просторный спортивный зал. Второй этаж представляет собой зону отдыха с тремя спальными комнатами для членов семьи, просторной ванной и кабинета. Над гаражом, в полууровне между первым и вторым этажами, расположены зимний сад и игровая.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.