Стоимость строительства дома по проекту K-475-1K

Планы

номер проекта K-475-1K площадь дома 475 м2
стоимость Строительства 12 350 000 a


Характеристики проекта K-475-1K

Общая площадь 475 м2
Возможный материал стен кирпич
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли композитная черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б
Загородный коттедж из кирпича запроектирован для участков с повышенным рельефом. В доме без труда разместится с комфортом семья из 5-7 человек. В цокольном этаже расположились технические помещения, вспомогательные: гараж на два автомобиля, бильярдный зал, зона релаксации с сауной, бассейном и комнатой отдыха, оборудованной камином. На первом этаже кроме вспомогательных помещений находятся детская комната, каминный зал и традиционно кухня и столовая. Из столовой предусмотрен выход на просторную открытую террасу. В мансарде разместились четыре спальни, кабинет и два санузла. Стоит отметить в проекте наличие двух лестниц соединяющих этажи. Одна парадная ведущая из холла цокольного этажа в холл первого, другая вспомогательная соединяющая все три этажа и сознательно вынесенная в угол дома подальше от основных помещений.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.