Стоимость строительства дома по проекту K-203-1K

Планы

номер проекта K-203-1K площадь дома 203 м2
стоимость Строительства 5 278 000 a


Характеристики проекта K-203-1K

Общая площадь 203 м2
Возможный материал стен керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б
Архитектура двухэтажного коттеджа выполнена в духе русских дворянских усадеб. Внешне здание имеет четко выраженную фронтальную композицию, что дополнительно придает парадный вид. Несмотря на романтический облик дома, планировка выполнена с учетом современных направлений организации внутреннего пространства. Из прихожей первого этажа открывается вид на большую светлую гостиную с двумя эркерами, которая в свою очередь плавно перетекает в просторную кухню. Круговая лестница, ведущая на второй этаж, имеет естественное освещение, так как располагается в эркере. На втором этаже находятся три спальни. В одной из комнат предусмотрено помещение, которое может использоваться, как кабинет или библиотека.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.