Стоимость строительства дома по проекту K-308-1K

Планы

номер проекта K-308-1K площадь дома 308.1 м2
стоимость Строительства 8 008 000 a


Характеристики проекта K-308-1K

Общая площадь 308.1 м2
Возможный материал стен керамические блоки
Количество этажей трёхэтажный
Возможный материал кровли керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б
Компактный, квадратный в плане с размерами 10,8x10,8 м, загородный коттедж в стиле особняка. Экстерьер здания, внутренняя планировка и состав помещений соответствуют современным требованиям загородного жилья и удовлетворят любые запросы владельцев дома. Башня-лестница, внушительных размеров эркер, монументальный парадный вход - придают коттеджу индивидуальность и солидность. Отличительной особенностью этого особняка является возможность увеличения полезной площади за счет утепления чердачного помещения общей площадью 85 метров. Такая жилая площадь может быть востребована как жилая, при принятии гостей, использоваться для проживания прислуги или сторожа. Либо использоваться под зону отдыха с домашним кинотеатром или бильярдом.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.