Стоимость строительства дома по проекту J-203-1K

Планы

номер проекта J-203-1K площадь дома 202.6 м2
стоимость Строительства 5 252 000 a


Характеристики проекта J-203-1K

Общая площадь 202.6 м2
Возможный материал стен керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли композитная черепица
Количество жилых комнат 3
Тип перекрытий монолитное ж/б
Загородный дом с двускатной кровлей рассчитан на постоянное проживание семьи из 3–5 человек. Центральное место в доме занимает просторная гостиная с камином. Полностью остекленная выступающая часть гостиной может использоваться под зимний сад или столовую. Из гостиной предусмотрен выход на террасу, ведущую в сад. Спальная комната первого этажа может использоваться в качестве гостевой или старшим поколением владельцев дома. Ванная комната, примыкающая к спальне, добавляет комфорт для проживающих. На втором этаже расположены две просторные спальни, одна из которых имеет встроенный санузел и выход на балкон. Небольшой банный комплекс с сауной, ванной и душевой позволит максимально расслабиться после тяжелого трудового дня. Отсутствие цокольного этажа позволяет возводить дом на участках практически с любыми грунтовыми условиями.

Фасады

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.